Vrijstaande villa te koop in La Lluca, Jávea – luxe woning met gastenverblijf, privacy en mediterrane architectuur

Omschrijving

Vrijstaande villa te koop in La Lluca, Jávea – luxe woning met gastenverblijf, privacy en mediterrane architectuur

Vrijstaande villa in La Lluca, Jávea met verhoogde ligging en volledige privacy
In de gewilde urbanisatie La Lluca in Jávea bevindt zich deze vrijstaande villa die zich onderscheidt door haar verhoogde positie binnen een exclusieve residentiële omgeving. De ligging zorgt voor volledige privacy en een vrij gevoel, waarbij de woning optimaal profiteert van haar positie in het landschap. Het betreft een solide en representatieve villa die direct bewoonbaar is en zich bevindt in een uitzonderlijk goed onderhouden staat.

De combinatie van ligging, rust en architectonische uitstraling maakt dit object tot een woning die zich duidelijk positioneert binnen het hogere segment van de vastgoedmarkt in Jávea.

Royale perceelgrootte en hoogwaardige afwerking
De woning staat op een ruim perceel van 2.168 m², wat zorgt voor een brede opzet en een duidelijke scheiding tussen bebouwing, tuin en buitenruimtes. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 415 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen.

De woning is uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gelijkmatige en comfortabele temperatuurverdeling door het hele huis. Deze technische voorziening ondersteunt het wooncomfort op een consistente manier gedurende het hele jaar.

De architectuur en afwerking sluiten aan op een traditionele mediterrane stijl, waarbij natuurlijke materialen en karaktervolle elementen zichtbaar aanwezig zijn in de constructie en afwerking van de woning.

Indeling van de begane grond met duidelijke scheiding tussen leefzones
De begane grond is functioneel en doordacht ingedeeld. Een elegante hal vormt de centrale verbinding binnen deze verdieping. Deze gang wordt visueel en architectonisch versterkt door bogen in originele tosca-steen, wat een duidelijk karakter geeft aan de interne circulatie van de woning.

De indeling maakt een duidelijke scheiding tussen het daggedeelte en het nachtgedeelte. In het nachtgedeelte bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een en-suite badkamer. Deze opzet zorgt voor privacy en comfort binnen de privévertrekken.

Het daggedeelte bestaat uit een afzonderlijke keuken en een royale woon- en eetkamer. Deze leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een open en aangename woonbeleving. De woonkamer en eetkamer vormen samen een centrale ruimte binnen de woning waar dagelijks leven en ontvangst samenkomen.

Lichte leefruimtes en directe verbinding met de naya en tuin
De woon- en eetkamer staat in directe verbinding met een traditionele naya. Deze overdekte buitenruimte wordt gedragen door drie bogen in tosca-steen in Riurau-stijl, wat zorgt voor een duidelijke mediterrane architectonische signatuur.

De naya vormt een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten en opent zich richting de tuin. De tuin is volwassen aangelegd en bestaat uit een combinatie van graszones en bomen, waaronder fruitbomen. Deze buitenruimte biedt een groen kader rondom de woning en wordt visueel versterkt door panoramische uitzichten.

De relatie tussen interieur, naya en tuin creëert een vloeiende woonervaring waarbij binnen- en buitenleven in elkaar overlopen zonder onderbreking.

Functionele buitenvoorzieningen en servicegedeelte
Op hetzelfde niveau beschikt de woning over een afgesloten garage, wat directe en veilige parkeergelegenheid binnen het perceel mogelijk maakt. Daarnaast is er een volledig uitgeruste buitenzone die functioneel is ingericht.

Deze buitenruimte omvat een zomerkeuken, een apart toilet en een buitendouche. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig met installaties en een drukpomp die verbonden is aan een grote wateropslag (aljibe). Deze installatie ondersteunt een efficiënt irrigatiesysteem voor de tuin en draagt bij aan het onderhoud van het perceel.

De combinatie van deze voorzieningen maakt de woning niet alleen comfortabel in gebruik, maar ook praktisch in het dagelijks beheer.

Bovenverdieping met volledig zelfstandig gastenverblijf
De bovenverdieping is ingericht als een volledig onafhankelijke gastenverdieping. Deze ruimte functioneert als een zelfstandige guest house met een eigen indeling en voorzieningen.

Hier bevinden zich een comfortabele woonkamer, een ruime slaapkamer en een grote badkamer. De opzet van deze verdieping maakt het mogelijk om gasten te ontvangen met behoud van volledige privacy voor zowel bewoners als bezoekers.

Deze zelfstandige woonunit biedt flexibiliteit in gebruik, zonder dat er sprake is van integratie met de hoofdwoonverdieping.

De woning als geheel biedt een combinatie van ruimte, traditionele architectuur en functionele indeling, waarbij verschillende woonzones logisch en gescheiden zijn georganiseerd.

Een hoogwaardige woning in La Lluca, Jávea, die mediterrane bouwstijl combineert met comfort, privacy en praktische leefoplossingen. VossenCasas begeleidt de presentatie van deze woning binnen het professionele vastgoedaanbod aan de Costa Blanca Noord.