Vrijstaande villa in Moraira met zuidelijke ligging, privacy en panoramisch uitzicht

Omschrijving

Vrijstaande villa in Moraira met zuidelijke ligging, privacy en panoramisch uitzicht

Unieke ligging naast beschermd groen gebied
Deze vrijstaande villa in Moraira bevindt zich op een uitzonderlijke locatie direct naast een beschermd groen gebied. Deze positie garandeert een blijvend vrij uitzicht en een hoge mate van privacy, zonder toekomstige bebouwing die het landschap kan verstoren. De zuidelijke oriëntatie versterkt het gevoel van ruimte en licht en maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie het mediterrane buitenleven centraal stelt.

Perceel, woonoppervlakte en zonligging
De villa is gebouwd op een perceel van circa 1.000 m² en beschikt over een bebouwde oppervlakte van ongeveer 220 m². Dankzij de zuidelijke ligging profiteert de woning de hele dag van zonlicht, van de vroege ochtend tot het einde van de middag. Dit maakt de villa niet alleen aantrekkelijk in de zomermaanden, maar ook comfortabel tijdens de winter aan de Costa Blanca, wanneer zon en licht extra gewaardeerd worden.

Afstand tot centrum en stranden van Moraira
De woning ligt op slechts 2,5 kilometer van het centrum van Moraira en de bekende stranden zoals El Portet en L’Ampolla. Deze korte afstand zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Winkels, restaurants en stranden zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl de villa zelf is gelegen in een rustige, groene omgeving.

Buitengebied gericht op comfort en ontspanning
Het buitenleven speelt een centrale rol bij deze villa. Het royale zwembad heeft een wateroppervlak van 42 m², wat groter is dan gemiddeld en ruimte biedt voor zowel ontspanning als recreatief gebruik. Rondom het zwembad bevinden zich meerdere terrassen die uitnodigen tot lange dagen buiten. De tropische tuin is voorzien van volwassen beplanting, wat niet alleen voor privacy zorgt, maar ook voor natuurlijke schaduw en een aangenaam microklimaat.

Zomerkeuken en terrassen
De volledig uitgeruste zomerkeuken is ingericht met een barbecue, gootsteen en koelkasten en is geschikt voor het ontvangen van grotere gezelschappen. Deze buitenruimte sluit naadloos aan op de terrassen en maakt het mogelijk om het grootste deel van het jaar buiten te leven en te dineren. Een buitendouche verhoogt het comfort rondom het zwembad en de terrassen.

Functionele en flexibele binnenindeling
De villa beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers en is zo ingedeeld dat verschillende woon- en gebruikssituaties mogelijk zijn. Op de begane grond bevindt zich een lichte woon- en eetkamer met directe verbinding naar buiten. De open keuken sluit aan op de leefruimte en versterkt het open karakter van deze verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich eveneens op dit niveau en biedt directe toegang tot een terras met panoramisch uitzicht over de groene omgeving.

Ideaal voor gezinnen met kinderen
Een aparte slaap- of gastenruimte bestaat uit twee suiteslaapkamers met eigen badkamer, die onderling met elkaar verbonden zijn. Deze opzet is bijzonder praktisch voor gezinnen met jonge kinderen, waarbij privacy en nabijheid op een natuurlijke manier worden gecombineerd. De indeling maakt het mogelijk om de woning zowel permanent te bewonen als flexibel te gebruiken voor gasten.

Onafhankelijk appartement met verhuurpotentieel
Een belangrijk kenmerk van deze villa is het onafhankelijke appartement. Dit appartement is verbonden met de hoofdwoning, maar kan ook een aparte toegang krijgen. Het is ingericht met de mogelijkheid voor een eigen keuken, badkamer en slaapkamer. Deze ruimte is geschikt voor gastenverblijf of voor vakantieverhuur en voegt daarmee een interessant investeringsaspect toe aan de woning, zonder afbreuk te doen aan de privacy van de hoofdwoning.

Extra ruimtes en praktische voorzieningen
Op het lagere niveau van de woning bevinden zich een onafhankelijke wasruimte en een ruime bergruimte, wat zorgt voor extra functionaliteit en opslagmogelijkheden. Daarnaast beschikt de villa over een uitgebreid dakterras met vrij uitzicht, waar het landschap en de omgeving optimaal tot hun recht komen. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt de woning veelzijdig en comfortabel in dagelijks gebruik.

Waarde, ligging en zeldzaamheid in Moraira
Woningen met een zuidelijke oriëntatie, blijvend vrij uitzicht en directe ligging naast beschermd groen zijn schaars in Moraira. De combinatie van privacy, buitenruimte, flexibele indeling en de nabijheid van het centrum maakt deze villa aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering. In deze prijsklasse is een dergelijk niveau van buitenruimte en ligging moeilijk te evenaren.

Een woning met toekomstperspectief
Deze villa verenigt locatie, functionaliteit en buitenleven in een evenwichtig geheel. De indeling biedt ruimte voor verschillende levensfases en gebruiksvormen, terwijl het perceel en de ligging zorgen voor rust en duurzaamheid op lange termijn. Voor wie op zoek is naar een vrijstaande villa in Moraira met zon, privacy en verhuurmogelijkheden, vormt deze woning een solide en toekomstbestendige keuze.

In de afsluitende fase van het aankoopproces staat VossenCasas klaar om verdere toelichting te geven en de woning professioneel te presenteren, met aandacht voor zowel de praktische als de investeringsgerichte aspecten van deze villa.