Vrijstaande familievilla te koop in Moravit, Moraira: instapklaar en energiezuinig met privézwembad

Omschrijving

Vrijstaande familievilla te koop in Moravit, Moraira: instapklaar en energiezuinig met privézwembad

Perfecte locatie nabij stranden, restaurants en voorzieningen
Deze uitstekend onderhouden familievilla is gelegen in de gewilde wijk Moravit in Moraira, verscholen in een rustige doodlopende straat. Binnen slechts twee minuten rijden vindt u lokale winkels, supermarkten en restaurants, terwijl het prachtige Playa Plagetes strand met zijn boulevard, bars en restaurants op slechts vijf minuten afstand ligt. De villa combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van de bruisende kust, ideaal voor wie de mediterrane levensstijl volledig wil ervaren.

Ruime indeling met flexibele mogelijkheden
De vrijstaande villa beschikt over een slimme indeling die veel flexibiliteit biedt. Het hoofdgebouw bevat een lichte en ruime woonkamer met twee boogramen die een panoramisch uitzicht geven over de zee en de heuvels van Cap d’Or. De open keuken, uitgerust met een elektrische kookplaat en oven, een ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser en granieten werkbladen, staat in directe verbinding met de woon- en eetkamer via een brede boog. Deze indeling creëert een praktische en uitnodigende ruimte om te koken, te dineren en gasten te ontvangen.

De woning beschikt verder over een ruime slaapkamer met inloopkast en een familiebadkamer met regendouche, wastafelmeubel en toilet. Een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor, biedt extra flexibiliteit. Een aangrenzende uitbouw, wachtend op registratie, kan eenvoudig worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer of master suite, compleet met doucheruimte en openslaande deuren naar het terras en zwembad.

Apart kantoor-/studiogebouw met uitbreidingspotentieel
Naast het hoofdgebouw bevindt zich een apart kantoor-/kliniekgebouw dat momenteel als thuiskliniek en kantoor in gebruik is. Het beschikt over twee kamers, een klein gastentoilet en is voorzien van zowel airconditioning als elektrische verwarming. Na registratie kan deze ruimte worden omgevormd tot twee extra slaapkamers met toilet, waardoor het ideaal is voor gasten, familie of om als werkruimte met aparte toegang te blijven gebruiken.

Buitenruimte ontworpen voor comfort en ontspanning
De buitenruimte van de villa is ruim en goed onderhouden. Een grote grindoprit met handmatige poort biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, een trailer of een boot. Een schaduwrijke carport leidt naar het gelijkvloerse hoofdgebouw, terwijl het achterterras en de tuin voorzien zijn van volwassen pijnbomen, fruitbomen en inheemse struiken. De zomerkeuken met spoelbak, pergola en ruime eethoek onder een canvaszeil maakt het mogelijk om comfortabel buiten te koken en te dineren.

Het rechthoekige zwembad, compleet met buitendouche, nodigt uit tot ontspanning en zonnen, terwijl de ruime terrassen en de omringende privacy door hagen en balustrades een intieme sfeer creëren. Een buitentrap leidt naar een dakterras/solarium met uitzicht op de vallei van Moraira en de zee, ideaal voor rustige momenten in de zon.

Duurzaamheid en comfort het hele jaar door
De villa wordt volledig aangedreven door zonne-energie, waardoor energiekosten aanzienlijk worden verlaagd. In de zomermaanden levert het overschot aan energie terug aan het net. Daarnaast is de woning voorzien van centrale verwarming op gas, airconditioning en plafondventilatoren, zodat het comfort het hele jaar door gewaarborgd is.

Ideale investering of gezinswoning
Dankzij de combinatie van ruime kamers, apart kantoor-/studiogebouw en de strategische locatie dicht bij stranden, restaurants en voorzieningen, is deze villa geschikt als permanente gezinswoning, vakantiehuis, combinatie van wonen en werken of als verhuurinvestering. De rustige ligging en de nabijheid van het stadscentrum maken het ook in de winter mogelijk om in ongeveer 15 minuten naar het centrum te wandelen, zij het bergopwaarts bij terugkeer.

Deze prachtige familievilla in Moraira biedt een unieke mix van comfort, flexibiliteit en mediterrane charme. Neem vandaag nog contact op met VossenCasas om een bezichtiging te plannen en deze instapklare woning zelf te ervaren.