Omschrijving

Nieuwbouwvilla met infinity pool te koop in Moraira, op loopafstand van het strand

Campamento 30 binnen Luz Cálida fase 2

Campamento 30 is een vrijstaande nieuwbouwvilla binnen de tweede fase van Luz Cálida in Moraira. De villa ligt op een perceel van 801 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van circa 248 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen en combineert ruime leefruimtes met een directe verbinding naar de terrassen, de privétuin en het zwembad.

Luz Cálida fase 2 bevindt zich op loopafstand van zowel het strand als het centrum van Moraira. Het zandstrand Platja de l’Ampolla ligt op ongeveer zeven minuten lopen, op minder dan 700 meter van de woningen. Ook winkels, restaurants, bars en de jachthaven bevinden zich op korte loopafstand.

Vier slaapkamers en vier badkamers

De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en vier badkamers, aangevuld met een apart gastentoilet. De master bedroom bevindt zich op de begane grond, waardoor deze verdieping naast de belangrijkste leefruimtes ook een complete slaapkamer met eigen badkamer biedt.

De overige slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De indeling is opgezet rondom comfortabele en ruime vertrekken, waarbij de woonruimtes, keuken en studieruimte met elkaar en met de buitenruimte zijn verbonden.

De interne indeling van de villa kan volgens de projectdocumentatie gedeeltelijk worden aangepast aan persoonlijke voorkeuren. Hierdoor biedt Campamento 30 binnen het bestaande ontwerp ruimte voor individuele keuzes.

Ruime leefruimtes met uitzicht over de vallei

De woonkamer en eetruimte vormen samen met de keuken het centrale gedeelte van de villa. Grote open en lichte ruimtes zorgen voor een directe verbinding met de buitenzijde van de woning. Ook de studieruimte sluit aan op deze leefomgeving.

Vanuit de leefruimtes is er toegang tot de ruime terrassen. Deze buitenruimtes zijn gericht op de vallei en vormen samen met de privézwembad en de tuin het buitengedeelte van de villa. De woning is daarmee ontworpen rondom een duidelijke verbinding tussen wonen binnen en leven buiten.

Privézwembad, tuin en buitenkeuken

Campamento 30 beschikt over een privé-infinitypool met een geïntegreerde zitruimte en mozaïekafwerking. Rondom de woning bevinden zich ruime terrassen met een antislipafwerking. De tuin heeft een oppervlakte van circa 310 m² en maakt deel uit van het geheel rondom de villa.

Een mobiele buitenkeuken is inbegrepen bij de woning. Daarnaast beschikt Campamento 30 over twee parkeerplaatsen. De buitenruimte is daarmee ingericht voor zowel dagelijks gebruik als het buitenleven rondom het zwembad en de terrassen.

Hoogwaardige materialen en moderne afwerking

De villa wordt gerealiseerd met een combinatie van eigentijds ontwerp en hoogwaardige materialen. De aluminium raamkozijnen worden uitgevoerd met triple beglazing (HR++). Binnen worden glad gestucte wanden en plafonds in neutrale tinten toegepast, gecombineerd met grote keramische vloertegels van 60 bij 60 centimeter.

De keuken wordt volledig uitgerust met Miele-apparatuur. In de slaapkamers en andere ruimtes worden maatwerkkasten toegepast. De badkamers worden volledig betegeld en voorzien van hoogwaardige sanitaire voorzieningen en inloopdouches. Ook de binnendeuren en natuurstenen vensterbanken maken deel uit van de gekozen afwerking.

Vloerverwarming en energiezuinige installaties

Het wooncomfort wordt ondersteund door vloerverwarming in alle leefruimtes. Voor de energievoorziening en klimaatregeling worden onder meer een warmtepomp, mechanische ventilatie en zonnepanelen toegepast.

De technische voorzieningen zijn gericht op een energiezuinige woning met een comfortabel binnenklimaat. De combinatie van de moderne installaties, hoogwaardige beglazing en de gekozen bouwmaterialen vormt onderdeel van de technische uitwerking van Campamento 30.

Perceel, bebouwde oppervlakte en prijs

Campamento 30 staat op een perceel van 801 m². De bebouwde oppervlakte bedraagt circa 248 m². Van het perceel wordt ongeveer 310 m² als tuin vermeld. Daarnaast is circa 229 m² van het perceel geürbaniseerd. De villa beschikt over twee parkeerplaatsen en een buitenkeuken.

De vanafprijs voor Campamento 30 bedraagt € 1.705.000, exclusief 10% IVA. Het gaat om een villa binnen de pre-sale van Luz Cálida fase 2. Het voorlopige ontwerp is goedgekeurd en de bouwvergunningen zijn ingediend.

Campamento 30 in Moraira

Campamento 30 biedt een vrijstaande villa van circa 248 m² op een perceel van 801 m², met vier slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet. De privé-infinitypool, ruime terrassen, tuin en buitenkeuken sluiten aan op de lichte woon- en leefruimtes. Met hoogwaardige materialen, Miele-keukenapparatuur, vloerverwarming, een warmtepomp, mechanische ventilatie en zonnepanelen vormt de villa een compleet nieuwbouwconcept binnen Luz Cálida fase 2. De ligging op ongeveer zeven minuten lopen van Platja de l’Ampolla en op korte afstand van het centrum van Moraira maakt de locatie onderdeel van het woonconcept. Voor meer informatie over Campamento 30 en de mogelijkheden binnen het project kunt u terecht bij VossenCasas.