Elegante mediterrane villa met panoramisch zeezicht in Moraira – Costera del Mar

Omschrijving

Elegante mediterrane villa met panoramisch zeezicht in Moraira – Costera del Mar

Toplocatie met zeezicht en uitzonderlijke ruimte
Deze elegante mediterrane villa ligt op het zuiden in de gewilde woonwijk Costera del Mar in Moraira. De ligging bevindt zich op korte loopafstand van zowel het strand als het stadscentrum, wat de woning een zeldzame combinatie van rust en directe nabijheid van voorzieningen geeft. Vanuit de villa is er een indrukwekkend panoramisch zeezicht richting de Peñón de Ifach in Calpe, met een ver doorlopend uitzicht over de Middellandse Zee.

Het perceel is uitzonderlijk ruim en volledig vlak, met een oppervlakte van 1.533 m². De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 893 m². Deze proporties zorgen voor een woning die niet alleen ruim en comfortabel is, maar ook maximale privacy en flexibiliteit biedt. De villa leent zich daardoor uitstekend voor verschillende invullingen, waaronder een privéresidentie, een kleinschalige gastenaccommodatie of een gezondheids- en wellnessgerichte praktijkomgeving.

Architectuur en indeling gericht op mediterraan wonen

De villa is verdeeld over twee hoofdverdiepingen en ontworpen met een duidelijke focus op het verbinden van binnen- en buitenleven. De entreeverdieping opent met een royale ontvangsthal die voorzien is van een multifunctionele ruimte en een garderobe. Vanuit deze centrale ruimte vertakt de woning zich in verschillende functionele zones.

Aan één zijde bevindt zich een fitnessruimte, een ruime zitkamer met extra bergruimte en directe toegang tot het terras bij het zwembad en de tuin. Op deze verdieping zijn ook twee gastentoiletten aanwezig. Verder is er een slaapkamer met en-suite badkamer die eveneens directe toegang biedt tot de tuin en het zwembadgedeelte. Daarnaast zijn er twee kantoorruimtes gecreëerd, waarvan één met toegang tot een zijterras, wat de woning ook geschikt maakt voor professioneel gebruik aan huis.

Aan de andere zijde opent de villa zich naar een grote open leefruimte met zeezicht. Deze ruimte bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een open keuken die enkele jaren geleden volledig werd gerenoveerd. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een directe verbinding met de royale terrassen en het buitenleven. Het geheel is ontworpen om een vloeiende overgang tussen binnen en buiten te realiseren. Een lift verbindt de verschillende niveaus van de woning en verhoogt het wooncomfort en de toegankelijkheid.

Bovenverdieping met slaapkamers en privéterrassen

Op de bovenverdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, elk voorzien van een en-suite badkamer en een eigen privébalkon. Hierdoor hebben bewoners en gasten direct toegang tot buitenruimte en uitzicht, met behoud van privacy en rust.

De royale owners’ suite vormt een centraal element op deze verdieping. Deze suite beschikt over hoge plafonds, een groot privéterras en een vrij uitzicht op zee. Daarnaast is er een praktische was- en bergruimte met spoelbak aanwezig, wat extra functioneel comfort toevoegt aan deze woonlaag.

Dakterras met panoramisch 360-graden uitzicht

Boven de slaapverdieping bevindt zich een spectaculair dakterras met een uitschuifbare pergola. Deze buitenruimte biedt een volledig 360-graden panoramisch uitzicht, van de Montgó tot aan de Peñón de Ifach in Calpe. Het dakterras vormt een unieke plek binnen de woning waar het mediterrane klimaat het hele jaar door optimaal beleefd kan worden.

Buitenleven met terrassen, zwembad en buitenkeuken

De buitenruimtes van de villa zijn uitgebreid en zorgvuldig ingedeeld. In totaal is er circa 300 m² aan terrassen, verdeeld over meerdere zones met zit- en loungegedeeltes. Een buitenbar, barbecue en buitenkeuken vormen een centrale plek voor ontspanning en het ontvangen van gasten.

Het zwembad van 5 x 12 meter ligt centraal in de buitenruimte en wordt aangevuld met een buitendouche. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van fruitbomen en traditionele mediterrane beplanting, waardoor een natuurlijke en rustgevende omgeving ontstaat zonder intensief onderhoud.

Comfort, techniek en extra voorzieningen

De villa is uitgerust met centrale airconditioning via kanalen in de gehele woning en centrale gasverwarming. Er is een gastank aanwezig en een zonneboiler voor warm water. Daarnaast beschikt de woning over een nieuw verwarmingssysteem, elektrische rolluiken, horren en dubbele beglazing.

In de gehele woning zijn inbouwkasten aanwezig en elke slaapkamer is voorzien van een kluis. Een open haard draagt bij aan het wooncomfort. Verder beschikt de villa over een grote wasruimte en uitgebreide bergruimtes in het souterrain.

De woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor maximaal zes voertuigen. De aanwezigheid van rolstoeltoegankelijke voorzieningen en een lift naar alle verdiepingen maakt de villa bijzonder praktisch en toegankelijk.

Gebruiksmogelijkheden en karakter van de woning

Naast het residentiële karakter beschikt de villa over een bestaande vergunning voor natuurgeneeskunde, acupunctuur en gezondheidsgerelateerde diensten. Dit geeft de woning extra potentieel voor professioneel gebruik, zonder afbreuk te doen aan het privékarakter.

De combinatie van ruimte, ligging, uitzicht en functionele indeling maakt deze villa tot een veelzijdige eigendom met meerdere gebruiksmogelijkheden, ingebed in een van de meest gewilde woonomgevingen van de regio Moraira.

De woning verenigt mediterrane architectuur met moderne voorzieningen, royale leefruimtes en een uitzonderlijke buitenbeleving op een strategische locatie dicht bij zee en centrum. VossenCasas biedt deze villa aan als onderdeel van haar portfolio aan de Costa Blanca Noord.